Haus- und WEG
Verwaltung

Wir wissen wie kostbar Ihre Zeit ist und
nehmen Ihnen gerne die täglichen Pflichten
der Verwaltung ihres Eigentums ab.
Dafür habe ich jemanden!

Hausverwaltung

Hausverwaltung ist mehr als eine Aneinanderreihung von Dienstleistungen. Es bedeutet vor allem Vertrauen. Denn seine Immobilie gibt man nicht in Jedermanns Hände. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie mit Sorgfalt, Umsicht und Kompetenz mit dem Ziel der Werterhaltung und Wertsteigerung.

Folgende Leistungen bitten wir konkret an

  • Mieterbetreuung in allen Belangen rund um das Mietverhältnis
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen
  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Mietinkasso
  • Anlage und Verrechnung von Mietkaution nach gesetzlichen Vorgaben
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung nach den gesetzlichen Vorgaben
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Erstellung einer jährlichen Einnahmen-Ausgaben-Übersicht
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
  • Abschluss erforderlicher Wartungsverträge
  • Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von
    Versicherungsverträgen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden

So individuell wie Ihre Immobilie, ist auch der Hausverwaltervertrag. In einem persönlichen Gespräch und einer Objektbegehung besprechen wir Ihre Wünsche für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Wir freuen uns auf Sie….

WEG-Verwaltung

Die Betreuung einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf vieler verschiedener Kompetenzen eines Verwalters. Neben dem Fachwissen des Wohnungseigentümergesetzes ist auch Fingerspitzengefühl und zielorientiertes Handeln gefragt, damit nicht nur die Werterhaltung des Objektes sichergestellt ist, sondern auch ein friedvolles Zusammenleben in der Gemeinschaft hergestellt bzw. aufrechterhalten wird.

Folgende Leistungen bitten wir konkret an

  • ordnungsgemäße Buchhaltung
  • zeitnahes Mahnwesen
  • Führung eines operativen Bankkontos der WEG
  • Führung eines Rücklagenkontos
  • Erstellung von Einzel- und Gesamtabrechnungen für
  • Ausweisung von umlagefähigen Kosten aus der Einzelabrechnung
  • Aufstellung einer Übersicht der haushaltsnahen Dienstleistungen
  • regelmäßige Objektbegehung
  • Einholung von Angeboten für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen inkl. Protokollerstellung
  • Umsetzung von Beschlüssen
  • Führung der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung
  • Erstellung von Hausordnung
  • diverse weitere individuelle Leistungen nach Absprache

Mit über 20 Jahren Erfahrung als WEG Verwalter sind wir ein stabiler Partner an Ihrer Seite.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Wir freuen uns auf Sie….

Ihre kompetenten

Ansprechpartner

Susanne
Roterberg